Uno de los primeros problemas encontrados a la hora de crear un blog en blogspot es, ¿cómo se cuanta gente visita mi blog? ¿Qué entradas son las más leídas? Y todo tipo de dudas sobre las estadísticas de mi sitio.

Por desgracia, Blogger no ofrece directamente ningún sistema de estadísticas, por lo que tenemos que incluir uno a mano. Esta acción es bastante sencilla si seguimos los siguientes pasos:

1º - Selección del sistema de estadísticas a utilizar: En la actualidad tenemos bastantes empresas que nos ofrecen sistemas de estadísticas de manera gratuita para nuestra web. La mayoría de ellos te piden incorporar un iconito con su símbolo, pero por suerte, desde hace varios años existe Google Analytics, sistema de estadísticas proporcionado por el propio Google, muy completo, sin obligarnos a mostrar nada en nuestra web y muy fácil de configurar para nuestro blog. Por tanto, en el resto de este artículo utilizaremos Google Analytics en los ejemplos, si bien se puede elegir cualquier otro sistema.

2º - Creación de una cuenta de estadísticas y generación del código de seguimiento: Una vez seleccionado un sistema de estadísticas, es necesario crear una cuenta en el mismo y, a continuación crear el código de seguimiento que permitirá al sistema contar las visitas que tiene nuestro blog. Por tanto, el primero de los pasos es crearnos una cuenta de Google si no la tenemos ya (por suerte, si utilizamos Blogspot nos sirve la misma cuenta).

Una vez creada la cuenta tenemos que:
1- Hacer click en el enlace "Añadir perfil del sitio web".
2- Seleccionar la opción de "Añadir un perfil para un dominio nuevo".
3- Introducir la URL principal de nuestro dominio (por ej: "http://miblog.blogspot.com")
4- Introducir nuestro país y horario.
5- Pulsar el botón "Finalizar".

En ese momento se nos mostrará un código similar al siguiente, el cual copiaremos para tenerlo disponible en el siguiente paso:

<script type="text/javascript">
var gaJsHost = (("https:" == document.location.protocol) ? "https://ssl." : "http://www.");
document.write(unescape("%3Cscript src='" + gaJsHost + "google-analytics.com/ga.js' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E"));
</script>
<script type='text/javascript'>
try {
var pageTracker = _gat._getTracker("UA-XXXXXXX-X");
pageTracker._trackPageview();
} catch(err) {}
</script>

3- Inclusión del código de seguimiento en nuestro blog: una vez dados de alta en el sistema de estadísticas el único paso que nos falta es incluir el código de seguimiento en todas las páginas de nuestra web. En este caso, basta con incluir el código en la plantilla que Blogspot utiliza para nuestro blog. Para ello debemos realizar los siguientes pasos:

1- Entrar en la cuenta de nuestro blog
2- Ir a la pestaña de "Diseño", y dentro de ella a la sección de "Edición de HTML". Se abrirá una caja de texto con el código que indica el diseño de nuestra web.
3- Localizar la línea donde pone "" (seguramente sea la penúltima).
4- Copiar el código de seguimiento obtenido en el paso anterior justo encima de la línea donde pone "</body>".
5- Guardar los cambios en la plantilla.

Y en este momento ya tenemos configurado nuestro sistema para analizar las visitas que recibimos. Si ahora vuelves a entrar en tu cuenta de de Google Analytics verás como en su página principal aparece el perfil creado en el punto 2 con cero visitas. No te impacientes, Google tarda hasta 24 horas en incorporar los datos de tus visitas. Pasado ese tiempo podrás ver cuantos usuarios te visitan, desde que países, a que horas, desde donde llegan, palabras que utilizan en los buscadores, etc, etc, etc. Ya irás descubriendo muchos aspectos de Google Analytics y, seguramente, en el futuro contaremos truquillos para maximizar la información que podemos obtener con este sistema.

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Publicado por Javi Martínez el domingo, 29 de marzo de 2009


Primera entrada en mi primer blog y, como no, he decidido dedicarla a las "Hipotecas". Esas losas que nos acompañarán durante mucho, mucho tiempo si queremos poseer un pisito en propiedad. Debido a ello, esta primera entrada en el blog la dedicaré a hacer una recopilación de los enlaces y utilidades más interesantes que he ido encontrando por Internet:

¿Qué pagamos en una hipoteca?

La cuota que pagamos cada mes al banco se divide en dos partes: los intereses por el dinero que debemos al banco (es decir, si el banco nos está cobrando un interés del x%, cada mes le tendremos que pagar un (x/12) de ese dinero como intereses. Así, por ej, si este mes debemos al banco 150.000 euros y nos cobran el 4% de intereses, tendremos que pagar 500 euros de intereses.

Y en segundo lugar, la amortización, siendo esta cantidad la que realmente hace que disminuya nuestra deuda con el banco.

Con el sistema de cuota fija utilizado normalmente en las entidades españolas los primeros años se paga sobretodo intereses, siendo muy pequeño el porcentaje de amortización. Para ver como varía el porcentaje de intereses y amortización dentro de la cuota mensual en nuestra hipoteca podemos utilizar hojas excel como las que encontramos en la siguiente web (si nunca has simulado una hipoteca, seguramente te lleves una sorpresa al meter los datos en las hojas y ver los intereses que se pagan):

Ficheros Excel para Simulación de Hipotecas.

¿Amortización de cuota o de plazo?

Una vez que ya tenemos la hipoteca y hemos conseguido juntar unos ahorrillos podemos decidir amortizar parte de la hipoteca para disminuir los intereses que pagamos al banco, pero ¿es mejor amortizar cuota o plazo? Si utilizamos los ficheros excel del enlace anterior seguramente lleguemos a la conclusión de que es muchísimo más rentable amortizar plazo, pero básicamente porque nos olvidamos del elemento "tiempo" y comparamos únicamente el dinero total que pagaríamos al banco en cada caso.

En el siguiente artículo publicado en la página de www.euribor.com nos explican de forma detallada y sencilla cómo el tiempo influye en este cálculo y, a priori, una opción no tiene que ser peor que la otra, si no que depende del contexto económico en el que se esté:

Artículo: Peras o Manzanas, Cuota o Plazo


Pero, ¿qué hipoteca elijo?

Y para terminar (tampoco es plan de alargar indefinidamente mi primera entrada en el blog, ya habrá más sobre el tema). ¿Qué hipoteca es mejor?

Continuamente vemos en los medios de comunicación anuncios de las distintas entidades bancarias con ofertas como "Euribor + 0,33%" ó "Euribor + 0,80%", lo que puede llevar al error de que ese diferencial que se suma al Euribor es lo único que tenemos que comparar a la hora de elegir una hipoteca. Sin embargo, nada más lejos de la realidad, ya que las entidades bancarias incluyen clausulas que suben el coste real de la hipoteca: seguros de vida o vivienda, suelo o mínimo de intereses, obligatoriedad de ingresar la nómina en esa entidad, etc, etc. Debido a ello, en el momento de buscar una hipoteca no queda más remedio que por las distintas entidades solicitando información y calcular y calcular y calcular y ....

Para tener una idea global, podemos utilizar páginas web que contengan listados con los costes reales de una hipoteca. Por ej, a continuación incluimos en enlace la comparativa de hipotecas realizada por la web Banqueando, en la cual el autor calcula el TAE total de cada hipoteca según los costes adicionales que tienen:

Comparativa de Hipotecas


Y por último, ahora ya si, una buena noticia para los que están esperando una bajada de precios para comprar un piso. Según Idealista, el precio de la vivienda a vuelto a bajar durante el primer trimestre del 2009 (Artículo de Idealistas)

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Publicado por Javi Martínez el viernes, 27 de marzo de 2009
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En este artículo voy a ir realizando una pequeña recopilación de las distintas etiquetas de la plantilla de Blogger que he ido descubriendo poco a poco. Realmente iba a apuntármelas en un fichero txt, pero al final he pensado que quizás pueda serle útil a alguien.

Mostrar un contenido solo en la página principal del blog

<b:if cond='data:blog.pageType == "index"'> contenido </b:if>
Mostrar un contenido solo en las páginas de post individuales
<b:if cond='data:blog.pageType == "item"'> contenido </b:if>
Mostrar un contenido solo en el primer post de una lista
<b:if cond='data:post.isFirstPost'> contenido </b:if>

Intentaré ir aumentando esta lista poco a poco. Si te sabes alguna etiqueta más de este tipo no dudes en dejar un comentario con ella para que la añadamos.

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Publicado por Javi Martínez el jueves, 5 de marzo de 2009

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Publicado por Javi Martínez el domingo, 1 de marzo de 2009
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